Análise Gratuita de Preços do Seu Airbnb Diagnóstico de Preços
Veja como seus preços se comparam com a concorrência. Resultados instantâneos, sem cadastro.
Exemplo: https://www.airbnb.com/rooms/12345678
Como Funciona a Análise Gratuita de Preços
Cole Sua URL do Airbnb
Insira qualquer URL de anúncio ou ID do Airbnb. Funciona para todos os mercados do Airbnb no mundo.
Analisamos 30 Dias de Dados
Nosso algoritmo busca concorrentes na sua área no Airbnb, compara preços noite a noite e calcula sua posição no mercado.
Receba Insights Acionáveis
Veja se você está precificado acima, abaixo ou na média do mercado. Identifique oportunidades de receita e entenda seu cenário competitivo.
O que Você Vai Descobrir
Posição no Mercado
Suas diárias estão acima, abaixo ou alinhadas com anúncios similares na sua região? Comparamos seus preços com os concorrentes que os hóspedes realmente veem ao buscar suas datas.
Concorrência na Sua Região
Descubra quantos anúncios concorrentes existem no seu mercado, quantos são realmente similares ao seu (por tamanho, localização e comodidades) e quanto eles cobram por noite.
Comparação de Preços
Veja uma comparação clara do seu preço médio por noite versus a média do mercado, com a diferença percentual exata. Saiba exatamente onde você está posicionado.
Oportunidades de Receita
Nossa análise identifica oportunidades específicas: datas em que você está cobrando abaixo do mercado, problemas de visibilidade que reduzem reservas e padrões de preço que podem aumentar sua receita mensal.
Por Que o Preço Inteligente do Airbnb Não é Suficiente
O Preço Inteligente do Airbnb foi criado para maximizar reservas para a plataforma, não para maximizar a sua receita. O algoritmo do Airbnb tende a empurrar seus preços para baixo, porque para o Airbnb é melhor ter mais reservas a preços menores do que menos reservas a preços justos. O Priceo oferece uma visão independente do mercado, baseada nos preços reais que seus concorrentes cobram nos resultados de busca do Airbnb. Com dados de mercado em tempo real, você toma decisões de precificação informadas em vez de depender de um algoritmo que não prioriza o seu faturamento.
Perguntas Frequentes
Isso é realmente grátis? Qual é o truque?
O diagnóstico de preços é completamente gratuito, sem pegadinhas. Você recebe na hora uma análise da sua posição no mercado, comparação de preços e sua principal oportunidade. Se quiser o relatório completo por email (com detalhes dos concorrentes e recomendações por data), pedimos apenas seu email. Só isso.
A análise é precisa?
Usamos dados em tempo real diretamente dos resultados de busca do Airbnb para os próximos 30 dias. Os concorrentes com quem comparamos seu anúncio são os mesmos que os hóspedes veem ao pesquisar sua localização e datas. Os preços são diárias reais incluindo todas as taxas.
Funciona para imóveis no Brasil?
Sim! A ferramenta funciona para qualquer anúncio ativo no Airbnb em qualquer lugar do mundo. Basta colar a URL do seu anúncio de qualquer domínio do Airbnb (airbnb.com, airbnb.com.br, etc.) ou digitar o ID diretamente.
Como é diferente de outras ferramentas de precificação?
A maioria das ferramentas usa bancos de dados estáticos com dados históricos. O Priceo analisa os resultados de busca do Airbnb em tempo real — os anúncios que os hóspedes realmente veem ao pesquisar suas datas e localização. Isso significa que nossos dados de concorrência e preços refletem as condições atuais do mercado, não estimativas de semanas atrás.
O que acontece depois que eu inserir meu email?
Você recebe um relatório detalhado por email com a análise completa dos concorrentes, cálculo de oportunidade de receita e recomendações de preço por data. Não enviamos spam nem emails de marketing — apenas o seu relatório.
É uma boa alternativa ao Preço Inteligente do Airbnb?
O Preço Inteligente do Airbnb usa apenas o algoritmo próprio da plataforma e tende a empurrar os preços para baixo para maximizar reservas para o Airbnb. O Priceo oferece uma análise independente baseada no que os concorrentes realmente cobram nos resultados de busca em tempo real, para que você tome decisões de preço baseadas em dados de mercado, não nos objetivos de otimização do Airbnb.
Posso usar para vários anúncios?
Você pode fazer até 5 análises por hora. Se você gerencia vários imóveis e quer monitoramento contínuo, confira os planos pagos do Priceo que acompanham propriedades ilimitadas com atualizações diárias.